Baza wiedzy KTPM
Praktyczne definicje pojęć związanych z inwestycjami budowlanymi i działalnością KTPM.
Kompletny zapis rzeczywistego wykonania obiektu: zmian, pomiarów, prób i dokumentów potrzebnych do odbioru, użytkowania oraz późniejszego zarządzania.
Urzędowy, chronologiczny zapis przebiegu robót oraz zdarzeń ważnych dla technicznej oceny prawidłowości prowadzenia budowy.
Główny partner wykonawczy inwestora, odpowiedzialny umownie za realizację powierzonego zakresu i koordynację podwykonawców.
Uprawniony przedstawiciel inwestora na budowie, kontrolujący zgodność robót, ich jakość, odbiory i na zlecenie – rozliczenia.
Profesjonalny reprezentant inwestora, który w uzgodnionym zakresie organizuje, koordynuje, kontroluje i rozlicza proces inwestycyjny.
Uczestnik procesu budowlanego odpowiedzialny za organizację i prowadzenie budowy zgodnie z projektem, przepisami oraz zasadami bezpieczeństwa.
Niezależna kontrola techniczna prowadzona w interesie inwestora, obejmująca jakość, zgodność, odbiory i dokumentowanie robót.
Sprawdzenie i udokumentowanie wykonanego zakresu, jego jakości oraz usterek, potrzebne do przekazania robót i ich rozliczenia.
Decyzja administracyjna pozwalająca rozpocząć i prowadzić budowę lub inne roboty objęte obowiązkiem uzyskania pozwolenia.
Decyzja nadzoru budowlanego umożliwiająca rozpoczęcie użytkowania obiektu lub jego części w przypadkach wymaganych przepisami.
Prace poza uzgodnionym zakresem umowy, które wymagają technicznej i kontraktowej weryfikacji, wyceny oraz pisemnej akceptacji inwestora.
Uporządkowane badanie stanu technicznego nieruchomości, dokumentacji i przyszłych nakładów, wykonywane przed ważną decyzją inwestycyjną.
Odstąpienia od zatwierdzonego projektu, które projektant kwalifikuje jako nieistotne i dokumentuje rysunkiem oraz opisem bez decyzji zamiennej.